杨浦城投悦江湾官方网站-2024年9月官方最新价格+户型图+配套国企杨浦城投倾力匠造，主推建面约99-142㎡3-4房，总价约868万起即可买到精装大3房，这是一个错过不再有的超高性价比作品。
这里的规划能级、交通出行、商业配套、城市资源等要素，在整个上海都是出类拔萃的，是一个真正的“六边形战士”。
五角场商圈新房价格由杨浦城投·悦江湾的9.9万/㎡，一跃到联动价10.7万/㎡；断供多年的中原板块，联动价也达到9.2万/㎡。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
仔细分析，越秀地块与五角场商圈仍有一定距离，位置更偏远一些，周边城市界面比较一般，整体配套能级也不高。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
北京城建地块则和杨浦城投·悦江湾几乎一路之隔，但联动价却要10.7万/㎡，比杨浦城投·悦江湾贵了足足8000元/㎡！
这2幅新地块都是非常“迷你”的袖珍小区，不过百来套房子，很难形成社区规模，也无法满足周边海量的改善居住需求。
所以，错过均价9.9万/㎡的杨浦城投·悦江湾，要么更贵，要么更偏远，要么彻底买不进五角场！售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
杨浦城投·悦江湾的精装大3房，总价低至868万起；新政后，首付仅需约160万起，门槛极大的降低了！
以项目主力总价1000万为例，如果是在5月28日之后买，2成首付组合贷贷满，月供约35356元，总成本约1473万。
4大老牌城市副中心，经过超20年的沉淀与建设，早已成为上海城心的黄金地段，用“寸土寸金”来形容丝毫不为过！售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
第四，相比于市区同价位板块的规划兑现周期长，或者享受不到高浓度的城市资源，五角场商圈已然高度成熟。
江湾-五角场城市副中心作为老牌城市副中心，既拥有超高能级规划，又拥有超高浓度的城市资源，底蕴相当深厚。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
五角场是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等齐名，提供超140万方的消费娱乐场域。
这里既拥有强劲的产业人才和技术基础，更有大量年轻活力人群源源不断的补充新鲜血液，相辅相成，如虎添翼。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
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从2023年至今的成交数据来看，浦西中心七区整体套均总价皆在1200万/套起步，当然，这包含中环外的新晋置业热土。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
4大老牌城市副中心作为上海市区的增长极，规划势能澎湃，城市资源异常丰富，比起其他市区板块，未来上限不可估量。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
与市区同价位板块不同，五角场商圈规划能级之高，城市资源之丰富，在中环旁板块里几乎找不到第二个。
如徐汇长桥、浦东三林滨江、普陀桃浦等，或是全新片区，等待兑现；或是可供开发土地消耗殆尽，配套能级和量级一般；或是规划能级不高，发展上限堪忧。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域，汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等诸多商业巨头。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
而五角场已是成熟运营多年的大型商圈，商业的能级和量级很高，客流量稳定，在整个上海都是独一档的。
五角场商业中心通过导入新品牌、营造新业态、融合新IP等途径，不断推动商圈整体升级，多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，打造时尚潮流引领地。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
“大创智”创新发展示范园区是上海创新浓度超高的地方，已有众多游戏社交泛娱乐、文化产业企业，目前拥有超4500家企业，年营收超3000亿元。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
杨浦的新地标尚浦领世，规划建设两栋超高层，未来将打造成现公商业综合体完美体育官方网站，预计2025年竣工。
杨浦城投·悦江湾与尚浦领世直线米，未来业主们入住之后，在家里就可以欣赏杨浦第一高楼的风采！售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
有抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字经济领军企业；有丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
五角场坐拥数座知名院校，包括有同济大学、复旦大学、上海财经大学、上海体育大学、海军军事大学等高校。
免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心，真正做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的城市“爆款”。售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
就杨浦城投·悦江湾而言，周边已有10号线号线号线号线（规划中）一纵一横恰好在杨浦城投·悦江湾交汇，未来大大提升通勤效率的同时，也将成为整个上海中环新的城市枢纽！
售楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！与20号线国和路站（规划中）直线号线米，出行非常便利。
电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！项目通过10号线，可以直达上海市区多个大型商圈。
电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！2公里半径覆盖有丰富的业态，配套包括国华广场、中原城市广场、江湾里meet678等商业，长海医院、东方肝胆外科医院、肺科医院等三甲医院。项目南侧不远处是市级商业中心的五角场，北侧是生态环境优越的新江湾城，生态资源、高能级配套一手掌握。
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！南侧直线米就是江湾体育场，是大型综合体育中心，全天候对外开放，是闲暇之余运动、娱乐的好去处。江湾体育场拥有可容纳1万名观众的江湾足球场，可容纳2千名观众的综合体育馆，以及游泳馆、羽毛球场、健身步道、户外公园等。
在这里你可以体会到酣畅淋漓的运动，也可以观看比赛、跑步、骑车、晒太阳、逛潮流运动集市......静享悠然生活的惬意。
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！所在的黄金地段，让业主在享受商业繁华的同时，还能拥有静谧宜居的平衡人居。
电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！是杨浦城投继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系重要作品，以现代简约风格打造上海精致生活范本。项目容积率仅约2.5
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！社区南面有约5700㎡用地面积的公共绿地
电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！主推建面约99㎡3房2厅2卫、建面约114㎡3房2厅2卫及建面约142㎡4房2厅2卫，均价9.9万/㎡。①4房户型得房率约77-78%
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！总价低至868万起即可买精装3房，从产品、户型到价格，性价比在上海市区新房中都是遥遥领先的。
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！客餐厅相连，客厅+次卧南接超大阳台
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！客餐厅相连的大横厅，匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢。
楼处电话：【官方认证】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！该户型是一步到位大4房，无论是功能性还是尺度感，都是五角场商圈置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
总的来说，上海市区高端住宅作为市场上的恒贵资产，难再有千万级的上车门槛。总价低至868万起的杨浦城投·悦江湾，且买且珍惜！